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| 2.2. Análisis de la oferta de alojamientos |
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El análisis principal de la oferta de alojamientos turísticos en la Costa del Sol-Axarquía se ha
realizado a través del inventario de alojamientos recogido en la "Guía
de Hoteles, Pensiones, Apartamentos, Campings y Agencias de Viajes" (en lo
sucesivo "Guía de Hoteles"), publicación oficial de la
Junta de Andalucía. A través de esta fuente hemos podido estudiar
la distribución territorial, por cada municipio, de los distintos tipos
de alojamiento. A partir del año 95, los datos se han obtenido a través
del R.E.A.T. (Registro de Empresas de Actividades Turísticas) debido a
que en estos dos años la "Guía de Hoteles" no reflejaba
correctamente la oferta de alojamientos turísticos. Al cambiar la fuente
es posible que se produzcan diferencias con años anteriores, debidas no
tanto a cambios reales en la oferta, sino a las posibles diferencias entre las
distintas estadísticas.
En el periodo 1991-1997 el número total de establecimientos turísticos
de la Costa de Sol Axarquía ha experimentado un gran aumento, con un
crecimiento del 62%, muy por encima del crecimiento experimentado durante el
mismo periodo en la provincia de Málaga. En términos cuantitativos
se ha pasado de los 58 establecimientos registrados en el año 1991, a los
94 registrados en este último año.
Igualmente, puede observarse como todas las tipologías turísticas han tenido
durante este periodo un crecimiento positivo, siendo la tipología de
apartamentos turísticos la que ha experimentado un mayor crecimiento,
tanto en términos absolutos, siendo 21 los nuevos establecimientos
creados en el periodo, como en porcentaje, con un incremento del 131,25%.
En cuanto al número total de plazas, su evolución ha seguido paralela
al gran crecimiento experimentado en el número de establecimientos,
pasando de las 5.260 plazas del año 1991 a las 9.138 registradas
actualmente, lo que supone un incremento del 73, 7%.
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En líneas generales, el número de alojamientos hoteleros tan solo ha aumentando en
uno, pasando de los 26 hoteles en 1991 a 27 en el año 97. El aumento
producido en el número de plazas ha sido de tan solo 210.
Según la categoría turística, puede observarse como son los hoteles de
tres estrellas los que han experimentado un importante crecimiento pasando de 5
establecimientos en el año 91, a 10 en el año 97, incrementando en
un 45% el número total de plazas de esta categoría. En el resto de
categorías no se produce ningún incremento positivo.
Por otra parte, destacar que la mayor oferta hotelera se encuentra en los Hoteles de
tres y dos estrellas, representando el 37% y 33% del total de hoteles de la
zonas. En cuanto al número total de plazas ofertadas, son los hoteles de
tres estrellas, con un 57% de las plazas los que concentran la mayor oferta
alojativa.
Casi la mitad de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol-Axarquía
tienen entre 5 y 9 años, porcentaje muy superior a la media de edad de
estos establecimientos en España, que según fuente de la Federación
Española de Hoteles se sitúa en un 24%.
Los establecimientos con menos de 5 años y entre 10 y 20 años tienen
unos porcentajes muy similares a la media nacional situada en el 14% y el 25%
respectivamente.
En cuanto a los establecimientos con más de 20 años el porcentaje de
establecimientos en la Costa del Sol Axarquía, 14%, es muy inferior a la
media que se sitúa en el 37%.
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La evolución seguida por las Pensiones en la Costa del Sol Axarquía,
es de un importante crecimiento, pasándose de los 13 establecimientos
registrados en el año 1991, a 24 en el año 1997, lo que supone un
incremento del 84,6%. El número total de plazas ofertadas se ha
duplicado, pasando de 317 plazas en 1991, a 645 actualmente. Esta categoría
tiene un peso específico dentro de la oferta alojativa de la Costa del
Sol Axarquía del 25,5 % y de un 7% en el número total de plazas
ofertadas.
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Los Apartamentos Turísticos son los que mayor crecimiento han experimentado a
lo largo de este periodo en la oferta alojativa de la Costa del Sol Axarquía,
tanto cuantitativamente, pasando de 12 establecimientos en el año 1991 a
37 en 1997, como porcentualmente, suponiendo un incremento del 208%.
En cuanto a la evolución del número de plazas, se ha producido
igualmente un gran crecimiento, pasando de las 654 plazas del año 91, a
las 2.781 registradas actualmente, pasando de representar un 12,4% del total de
plazas de la oferta alojativa de Costa del Sol Axarquía a representar
actualmente más de un 30% del total de plazas.
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La evolución seguida por los campings en la Costa del Sol Axarquía,
durante el periodo 1991-1997, es creciente, pasando de 3 campings en 1991 a los
6 registrados actualmente. El número total de plazas es actualmente de
3.054, lo que supone un 65,8% más que las existentes en 1997.
Por categoría, se observa como son los campings de segunda categoría
los que han experimentado este incremento, permaneciendo el mismo número
de establecimientos al inicio y final de este periodo en los campings de primera
categoría.
En Vélez-Málaga se encuentran los dos campings existentes de primera categoría y dos de
segunda categoría, concentrándose en este municipio 4 de los 6
campings existentes en la Costa del Sol Axarquía.
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