|
 |
 |
 |
Análisis de las infraestructuras
|
 |
 |
 |
 |
Análisis de la competencia
|
 |
 |
 |
 |
Fijación de objetivos estratégicos
|
 |
 |
 |
 |
Estrategias y actuaciones
|
 |
 |
 |
 |
Contratación de servicios por Internet
|
 |
 |
 |
 |
Informe sobre empresas de ocio
|
 |
 |
 |
 |
Informe de estancia media
|
 |
 |
 |
 |
Informe de indicadores hoteleros
|
 |
 |
 |
 |
Contratación Demanda Turística
|
 |
 |
 |
 |
Informe Valoración Turística
|
 |
 |
|
|
|
|
|
|
| 4.1. Análisis de la demanda real |
 |
|
|
|
|
En las características de la demanda de turistas que visitan la Costa del Sol Axarquía,
se estudian una serie de aspectos de las personas que la visitan, y que, mediante ellos,
nos indica el perfil de nuestros turistas.
| Perfil socioeconómico del turista |
|
|
|
 | Nacionalidad |
| |
|
El turista de la Costa del Sol Axarquía es predominantemente de origen británico
o alemán. Aproximadamente dos de cada tres pertenecen a estas
nacionalidades, siendo el visitante británico el 32,6% de los turistas y
el de origen alemán el 30,3%. En mucha menor medida nos encontramos a los
turistas nacionales que alcanzan un 12,9% del total de encuestados.
Otras nacionalidades representadas de menor importancia son los estadounidenses y los
clasificados como del Resto de Europa que presentan porcentajes en torno al 5%
(5,1% para los estadounidenses y 4,9% para los del resto de Europa).
Son, por tanto, los turistas europeos los que constituyen la demanda mayoritaria en
la Costa del Sol Axarquía, seguidos de los españoles y, en menor
medida de otras nacionalidades.
|
 | Edad |
| |
|
El estrato de edad más común es el que ocupa a uno de cada dos
turistas, representado por aquellas personas con edades superiores a los sesenta
años.
Les siguen los que tienen edades comprendidas entre los 40 a 49 años (13,3%)
y los visitantes de 50 a 59 años (11,3%).
|
 | Tiempo de residencia |
| |
|
Entre los turistas residentes en esta zona existe un alto grado de permanencia,
reflejado por la elevada tasa de estancias de más de 10 años, que
ronda el 41%. Entre dos y tres de cada cinco de éstos visitantes han
pasado más de diez años residiendo en la Costa del Sol Axarquía.
Les siguen en importancia los residentes que han permanecido entre 3 y 5 años,
con un 25,6% y los que han pasado de 6 a 10 años, que suponen el 20,6%.
|
 | Categoría profesional |
| |
|
La observación de la categoría profesional nos presenta una situación
donde los turistas son en primer lugar (y fundamentalmente) jubilados y en mucha
menor medida realizan otras actividades.
Así, el 53,3% de los encuestados son jubilados, lo que representa algo más de
uno de cada dos turistas. Otra profesión importante es la de trabajador
cualificado que supone el 8,8% de los visitantes.
|
 | Gasto diario |
| |
|
El gasto de bolsillo, como otras variables de tipo monetario resulta difícil
de estimar, dado el porcentaje de no contestación obtenido (uno de cada
cinco no lo ha hecho) que podría enmascarar los datos. En cualquier caso,
los resultados resultan suficientemente significativos para ser comentados.
Más de la mitad de los encuestados gastan menos de 3.000 pesetas diarias. Así
el 21,1% tiene un gasto diario menor a 1.500 ptas. mientras que el 31,1% tiene
un gasto entre 1.500 y 3.000 pesetas.
|
 | Presupuesto del viaje |
| |
|
El presupuesto total de viaje hace referencia al gasto global realizado durante la
visita. El 26,2% de los turistas gasta más de 200.000 pesetas (uno de
cada cuatro), lo que supone un gasto bastante elevado.
Por otro lado, el intervalo de gasto entre 50.000 y 100.000 ptas. engloba al 20,5%
de los visitantes y apenas uno de cada nueve visitantes (11,7%) gasta de 150.000
a 200.000 pesetas, mientras que en un porcentaje ligeramente inferior (9,4%) se
mueven los que menos gastan (menos de 50 mil pesetas).
Se puede resumir señalando que un 30%, aproximadamente, de los turistas
gastan menos de 100.000 pesetas, estando el resto por encima de esta cifra.
Podemos considerar, pues, el gasto medio de la Costa del Sol Axarquía
como moderadamente elevado. De igual forma, podemos mencionar que los intervalos
más importantes de gasto son los que están entre 50 y 100.000 y más
de 200.000 pesetas.
|
|
| Infraestructura turística |
|
|
|
 | Tipo de viaje |
| |
|
Los viajes con destino en la Costa del Sol Axarquía son, sin lugar a dudas,
por ocio o descanso en más del 92% de los casos. Ello deja poco margen a
otros tipos de viajes como son los de circuitos (1,4%) y el cultural (1,2%).
Los viajeros con intención de practicar el golf, el idioma o por motivo de
algún congreso, son realmente escasos en esta zona, pues entre todos
suman apenas un 0,8%. Se trata, pues de segmentos del mercado que están aún
por explotar y que, en general suponen un gasto medio elevado y estancias más
cortas, pero con una rotación mayor de los usuarios que las actuales.
|
 | Lugar de residencia |
| |
|
Los turistas eligen para pasar sus vacaciones los núcleos costeros y, en
segundo lugar el interior. Además, y como es lógico, los turistas
de la Costa del Sol Axarquía se alojan fundamentalmente en los mismos
municipios que visitan y, por la cercanía, pero sobre todo por la atracción
turística que supone, también en núcleos de la Costa
Occidental. De esta manera, el núcleo principal de atracción
resulta ser Nerja, que agrupa al 36% de la demanda. En la misma costa le siguen
Torrox (13,3%) y Vélez-Málaga (12,1%).
|
 | Tipo de alojamientos |
| |
|
El turista de la Costa del Sol Axarquía se aloja fundamentalmente en régimen
de alquiler o propiedad. Así lo afirman el 50,4% de los encuestados,
siendo la opción mayoritaria el alquiler, con un 29,3% de las respuestas.
Otros alojamientos utilizados son los hoteles de 3 estrellas, escogidos por uno de
cada cuatro turistas, aunque el alojamiento hotelero no sea muy importante en
general. Destaca, asimismo la opción "otros alojamientos hoteleros"
(un 6,8% la eligen para pasar sus vacaciones) y la estancia en casa de amigos y
familiares (5,5%).
Es muy reducido el alojamiento en régimen de multipropiedad o Time Sharing que
apenas alcanza a un 1,2% de los encuestados.
|
La falta de otros medios de transporte (tren, avión, etc.) y la cercanía
a núcleos como Málaga, hace que los medios de transporte
utilizados, sean públicos o privados, hagan uso exclusivamente de las
carreteras para llegar a la Costa del Sol Axarquía.
El 27,1% de los turistas accede a la Costa del Sol Axarquía por medio de
autobuses discrecionales y uno de cada cuatro visitantes utiliza su propio vehículo
(24,8%). Los autobuses públicos son también utilizados por el
16,6% de los turistas.
|
|
 | Expectativas |
| |
|
|
El grado de satisfacción encontrado es alto o muy alto en nueve de cada diez
respuestas.
Declaran sentir una satisfacción positiva (51%) o muy positiva (39,1%), un total
del 90% de la personas que visitan la Costa del Sol Axarquía.
En cambio, el porcentaje de visitantes que afirman estar insatisfechos es muy
reducido, ya que apenas alcanza un 1%, del cual el 0,6% tiene un grado de
satisfacción negativo y el 0,4% muy negativo. Este reducido número
de respuestas negativas es un buen indicador del grado de satisfacción
general alcanzado.
Habría que señalar, por último que un 6,8% han obtenido lo que esperaban
y, por tanto no, se han visto defraudados ni especialmente satisfechos durante
su estancia.
|
|
El aspecto positivo más destacado para los turistas es, al igual que en la
Costa del Sol Occidental, el clima. El 30,9% de los encuestados así lo
afirman.
Otros aspectos satisfactorios son el paisaje y el entorno (13,8%), las calles y el
tipismo (13,6%) y la tranquilidad (12,5%).
|
| Aspectos insatisfactorios |
|
Entre los aspectos que producen más insatisfacción en la visita a la
Costa del Sol Axarquía están la suciedad (16,2%), el ruido (12,7%)
y los transportes y el tráfico (12,7% y 12%). En menor medida tenemos los
servicios (8,2%) como factor de descontento.
Resultan comparativamente escasos como factores de insatisfacción los precios y la
mendicidad (0,6%), así como el acoso de los vendedores (1%) y los
horarios (2,2%).
Tampoco la falta de información turística ha sido señalada por los
encuestados como un problema, causa de insatisfacciones.
Quizás la respuesta más frecuente es la de que nada es insatisfactorio (18,6%),
lo que unido a la baja respuesta comentada de que todo era satisfactorio,
desvela la existencia de una diversidad de factores que, en general no son
insatisfactorios aunque tampoco sean completamente satisfactorios.
Los comentarios que siguen se refieren a la importancia que los visitantes dan a
diversos aspectos de un producto turístico, esto es al peso que se le
supone a cada componente (alojamiento, precio, entorno, etc.) para conformar un
producto adecuado.
|
|
Un 4,5% de los turistas considera muy importante el alojamiento frente a un 24% que
lo considera de una influencia normal. En contraste con esto, la opinión
del alojamiento encontrado es, en un 60% de los casos, un factor importante o
muy importante.
Tan sólo para un 1,6% de los encuestados tiene algo de importancia el alojamiento, cifra
que no varía apenas (1,4%) al considerar lo encontrado en la Costa del
Sol Axarquía.
|
| Opinión de la restauración |
|
Para el 5,1% de los turistas la restauración es importante o muy importante.
En cambio, para el 3,1% tiene solamente "alguna importancia".
Una vez han comenzado su estancia turística, la opinión cambia y un
59,5% opina que es importante o muy importante la restauración y apenas
un 2% que tiene alguna importancia.
Casi una de cada tres respuestas afirma que la influencia de la restauración
es normal (32,6%) como opinión genérica que disminuye en favor de
una mayor importancia hasta el 17,6, casi la mitad que antes, cuando se habla de
los servicios encontrados en la Costa del Sol Axarquía.
|
|
Apenas un 3,7% de los turistas consideran el servicio como un factor importante o muy
importante, uno de los valores más bajos dados por los encuestados a un
factor. Estos mismos encuestados afirman dar importancia o mucha importancia al
servicio en un 68,5% cuando se les pregunta por su experiencia concreta en estas
vacaciones. Este dato contrasta con la opinión previa por ser uno de los
datos más numerosos en importancia.
En general, los que contestaron consideran en la mayoría de los casos que
tiene alguna importancia o normal (2,3% y 36,1% respectivamente), pero cuando se
les pregunta por los servicios encontrados las respuestas varían. Así,
el 2,9% le da alguna importancia y el 15% una importancia normal.
|
|
Contra lo que pudiera parecer, el precio es un factor no muy relevante para los
turistas ya que solamente un 2,7% piensan que es importante o muy importante.
El precio es el factor menos valorado a priori por los turistas aunque la opinión
de los precios encontrados sea que sí es muy valorado (importante o muy
importante) en un 51,6%.
De igual forma consideran que tiene alguna importancia o una importancia normal un
4,5% y un 37,9%, los valores más altos en esta opinión previa.
Para los precios encontrados, el 2,5% le da alguna y el 32,4%, mucha
importancia.
|
|
El entorno resulta ser uno de los factores más valorados por su importancia
tanto a priori como a posteriori. En principio así opina el 5,3% de los
encuestados sobre el producto turístico y el 77,6% si nos referimos al
valor del entorno en función de su experiencia en la Costa del Sol Axarquía.
|
|
Los turistas de la Costa del Sol Axarquía le dan a la influencia del comercio
valores más bajos que al resto. Apenas el 3,5% de ellos consideran que es
importante o muy importante el comercio de cara al turismo y, a posteriori (dada
su experiencia), esa cifra tan sólo alcanza el 45,5%.
Igualmente sucede con los valores dados a las respuestas "alguna importancia" e
importancia "normal". El valor dado por los encuestados es de 2,5%
para la primera y 21,3% para la segunda y, en referencia a lo encontrado en su
visita, 2,9% le concede alguna importancia y 13,3%, normal.
|
| Opinión de los transportes |
|
Las respuestas a esta pregunta son peculiares por dos motivos. El primero es que
tiene el porcentaje más bajo de respuestas de opinión y ,el
segundo, que el factor transporte tiene a priori uno de los valores más
altos en importancia, dado que el 5,3% de las respuestas afirman que es
importante o muy importante.
Esta opinión cambia ante la pregunta de lo esencial que les resulta el
transporte, dada su experiencia, cuyo resultado es que solamente un 36,3% lo
considera importante o muy importante. Ello es el valor más bajo dado a
la opinión de los factores encontrados.
|
|
 | Organización y competencia |
| |
|
|
La mejor forma de conocer la Costa del Sol Axarquía es, para una mayoría
de los visitantes, la opinión de amigos y familiares. Casi dos de cada
cinco así lo afirman.
Otros métodos para conocer la costa son también la experiencia propia,
con el 21,9% de las respuestas y, en menor medida, las agencias de viajes con el
10,9%.
Menos utilizados son otros medios, como lo atestiguan los reducidos valores que
presentan. Especialmente escasos son los catálogos de touroperadores,
anuncios en televisión y los clubes y asociaciones, que no superan el 2%.
|
| Mejor forma de informarse |
|
A pesar de los resultados anteriores, las personas que nos visitan piensan que el
mejor método para informarse es a través de las Agencias de
Viajes. Una de cada cuatro personas lo reconoce.
Le siguen en importancia la recomendación de amigos y familiares (21%) y la
consulta de guías turísticas (15,8%). Por último queda el
uso de folletos turísticos en uno de cada diez visitantes.
Mucho menos influyentes resultan otros instrumentos promocionales como la prensa y la
televisión y, sobre todo, los catálogos de los touroperadores. Con
un valor meramente simbólico (0,1%) se señalan los videos como
mejor forma de conocer la Costa Oriental.
|
|
Los turistas consideran que los principales destinos competidores de la Costa del
Sol Axarquía son fundamentalmente de las mismas características,
es decir, de sol y playa y residencial. En primer lugar está la Costa
Brava con un 14,3% y la Costa de Levante con un 11,8%.
En menor medida se señalan otros destinos en el resto de España (10%)
y los insulares como Baleares (9,9%) y Canarias (6,2%).
|
|
La ventaja principal que tiene la Costa del Sol Axarquía frente a otros
destinos turísticos competidores es el clima, con un 20% de las
respuestas, factor muy importante en toda la costa malagueña. Como
aspectos diferenciales de esta zona se encuentran las vistas y el paisaje
(7,1%), el ser una zona poco explotada (6,4%), la tranquilidad (6,2%).
Tienen relativamente poca importancia el hecho de la cercanía y las playas,
ambos con un escaso 3,1% de las respuestas. Tampoco resultan determinantes los
precios, al igual que sucede en la Costa Occidental.
Por último, queda comentar que tanto los que señalan que todos los aspectos son
superiores, como los que afirman que ninguno es superior se mueven en valores
reducidos (4,6% y 3,4% respectivamente).
|
|
La molestia principal que se señala es la calidad de las playas en un 11,6%.
Nótese cómo este aspecto era uno de los menos valorados en el epígrafe
anterior en relación a otras zonas competitivas de similares características.
Se sitúa segunda en importancia la opinión de que nada es inferior a otras zonas,
lo que supone un punto a favor de la competitividad actual de la Costa Oriental.
Otros factores negativos son señalados aunque con muy poca relevancia, como el
urbanismo o la suciedad. Sin embargo no parecen muy importantes la falta de
actividades complementarias, los precios, transportes y tráfico o los
extranjeros.
|
|
 | Visitas y recomendación |
| |
|
|
Un alto porcentaje de las personas que pasaron por la Costa del Sol Axarquía
visitaron sus los pueblos del entorno o ciertos puntos de interés turístico.
De esta forma señalan que, aproximadamente el 73% visitó la comarca
de la Axarquía por ser la zona de interior más cercana, el 63%
estuvo en alguna ciudad de la propia Costa Oriental y, en porcentajes parecidos
(67%), en otros pueblos costeros.
Otros puntos de interés son: el Balcón de Europa, que es el punto más
visitado de la zona (93,4%) y la cueva de Nerja (87,1%).
En cambio, apenas han visitado la llamada "Cueva del Tesoro" en la
localidad del Rincón de la Victoria. Casi el 90% de los encuestados no la
habían visitado y un 4,3% la desconocía o no contestó a la
pregunta.
En contraste con las altas cifras de visitas, tanto al interior como a la costa,
algo más de la mitad de los turistas (54,9%) no han acudido a una Oficina
de Información Turística. Ello se explica por la forma de conocer
nuestra costa que tiene el turista, principalmente por amigos y familiares y a
través de su propia experiencia.
|
|
Los datos de recomendación son muy positivos: nueve de cada diez visitantes
aconsejarían la visita a la Costa del Sol Axarquía y tan sólo
un uno por ciento no lo harían. Sólo dudan, acerca de recomendar o
no, un 3,9% de los turistas.
|
|
|
 |
Ver también en la provincia |
 |
|
|
|
 |
|
 |
|
| |
|
|