El Capítulo 1 está dedicado a la Introducción del estudio, en cuanto a tratar de exponer los Objetivos que se persiguen con el mismo y la Estructura con que cuenta dicho trabajo.

Posteriormente, en el Capítulo 2 se presenta el Contexto general del mercado inmobiliario y especialmente el turístico residencial. Para ello, se parte del Análisis de su evolución histórica, para descender a continuación a la situación del Turismo Residencial en España en las últimas décadas. Este segundo Capítulo finaliza con el Análisis del mercado inmobiliario y turístico residencial en Andalucía y la Costa del Sol, separando en esta última en las dos zonas diferenciadas Oriental y Occidental.

El Capítulo 3 está dedicado a la determinación del Impacto del Turismo Residencial en la economía de la Provincia de Málaga. Para ello, se realizan estimaciones sobre el gasto turístico residencial en la Provincia, la producción turística residencial, y sobre el peso de la actividad turística residencial en las macromagnitudes provinciales (Valor Añadido Bruto, empleo y PIB).

Con el Capítulo 4 se entra de lleno en la situación actual del Turismo Residencial en la Provincia de Málaga en cuanto al Análisis de la Oferta existente en la actualidad. Para ello, se realiza un inventario de la oferta de alojamientos residenciales. También se incluye la cartografía diseñada a tal efecto para la localización geográfica de la oferta turística residencial en la Provincia de Málaga y la específica de las urbanizaciones turísticas residenciales donde se localizan distintos campos de golf.

El Capítulo 5 del estudio está dedicado al Análisis de la demanda turística residencial en la Provincia de Málaga. Para ello, y partiendo de la metodología utilizada, se realizó una investigación de mercado a través de una encuesta sobre la demanda real de los turistas residenciales de la Provincia, y se ofrecen los resultados de las variables analizadas así como los cruces entre éstas.

En el Capítulo 6 se desarrolla el denominado Análisis Cualitativo, entendido éste como aquellas entrevistas de opinión realizadas desde tres ámbitos diferentes, esto es, los empresarios turísticos, los intermediarios turísticos, y los denominados "líderes de opinión" (responsables políticos, profesionales del sector, investigadores, etc.). Este capítulo finaliza con las propuestas de las estrategias a desarrollar para el incremento de la calidad del producto turístico residencial en la Provincia de Málaga.

El Capítulo 7 está dedicado al análisis de los Mercados e instrumentos para la comercialización de los productos turísticos residenciales de la Provincia de Málaga. Para ello, y utilizando los datos obtenidos en la investigación de mercado, se discrimina el mercado turístico residencial en función de la nacionalidad del turista residente, de la Provincia de origen (en el caso de los residentes españoles) y de las tipologías de alojamiento residencial.

El estudio finaliza, en su Capítulo 8, con el diseño de las Propuestas para el aumento de la competitividad del Turismo Residencial de la Provincia de Málaga, esto es, aquellas medidas y actuaciones recomendadas a las distintas Administraciones, así como al sector privado para que el producto turístico residencial de la Provincia sea cada vez más competitivo y aumente los niveles de calidad actuales. En definitiva, para que el segmento residencial siga siendo una actividad estratégica en la generación de empleo y riqueza en la Provincia malagueña.